• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  TİCARET SOHBETLERİ  |  FİNANS  |  İHALELER  |  TİCARET BORSALARI  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Cemal Tükel ►SUYA SABUNA
12
14
16
18
01/08/2018 10:10
Toprak Su Gibi Akar...

     Son günlerde birçok şehirimizde kayarak yıkılan istinat duvarları gündemi meşgul etmekte. İnşaat sektörünün kentsel yenileme ile artan bir talep ile karşı karşıya kalması ile başlayan; eskiyi yıkıp, yerine daha sağlamını yapma furyası tüm hızıyla sürüyor.

     Tabii bu yenileme sırasında eski binaların yıkılması ile ortaya çıkan alanlara daha fazla inşaat alanı yaratılmaya çalışılması daha riskli kazıların birinci nedeni oluyor. İkinci en önemli neden ise çok sağlam olmayan zeminlerin üstüne yüksek bina inşaatı yapılmaya çalışılması.
     Bu iki inşaat planları içinde daha derin temeller kazma, hatta tepeleri traşlayarak kat sayısını arttırma öne çıkıyor. Tabii bu çukurların yapımında mevcut komşu yerleşim yerlerinin zarar görmemesi adına istinat duvarı adı verilen koruyucu duvar yapımı zorunluluğu da baş gösteriyor.

     Bu duvarların yapım talebinin artması ile birlikte arz kanadında da birçok tecrübesiz veya yetersiz firmalar da ortaya çıktığını düşünmek yanlış olmasa gerek.
İnşaat maliyetlerini düşürülme hedefleri de buna eklenince ortaya riskli temeller ve yetersiz istinat duvarları çıkıyor. Derin temel çalışmalarında uygulanması gereken ankoraj veya perdemeleme sistemleri malesef tam gerektiği gibi yapılmadığına da şahit oluyoruz. İstinat duvarı yapmanın muhakkak bir standardı var ama bu standartları da birçok yerde gözardı edildiği son olaylarla ortaya çıktı.

     Denetimleri yapacak kurumların ise büyük bir ihtimalle eleman sıkıntısı nedeniyle yetersiz kalması da sözkonusu olabilir. Artan inşaatlar karşısında çok detaylı ve teknik incelemelerin birçok defa yapılmadığını veya eksik yapıldığını duyuyoruz.
     Bu arada meslek odalarının onay ve kontrol yetkileri de bir bir ellerinden alınarak, serbest piyasa adı altında daha kontrolsüz bir ortam ortaya çıkıyor. Bu kontrolsüzlüğün yaratacağı tehlike şimdiden kapımızı çalıyor diyebiliriz.
     Toprak aslında su gibi akan bir yapıya sahip. Bu nedenle kaya zemin dışındaki tüm alanlarda zemin gerektiği kadar desteklenmemesi durumunda toprak yer değiştirecektir. Bu arada toprağın su gibi aktığını ve bu akış sırasında büyük bir basınç yarattığını da unutmamamız gerekir.

     Başta İstanbul olmak üzere çarpık yapılaşma ile altyapının gerektiği gibi olmaması, malesef aşırı yağışlarda özellikle yüksek miktarda suyun üstyapıyı kullanmasına ve birçok sokakta sellerin oluşmasına şahit oluyoruz. Üst yapının yıpranması ise toprak kaymalarını getiriyor. Bu kaymalardan doğru standartlarda yapılmamış istinat duvarları da nasibini alıyor ve çöküyor.
     Bugüne kadar bu çökmeler bir can kaybına neden olmadı ama dört katlı apartmanlar dahil birçok evin ve hatta arabanın yok olmasına veya hasar görmesine neden oldu.

     Kentsel dönüşüm kanunu hazırlanırken düşünüler bölgelerin daha yüksek standartlarda yenilenmesi ve sosyal yaşam noktalarının arttırılması yaklaşımı bugün yerini noktasal ve rantsal dönüşüme bırakmış durumda.
     Bu tür inşaatlardan İzmir’de de var ve her an bir tehlike doğabilir. İşin daha vahimi İzmir’deki kentsel yenileme inşaatlarının çevresindeki eski binalar da aynı dönemde inşaa edildiği için, yenilemeye ihtiyacı olan binalar ve sağlamlık dereceleri tartışılır.
     Yetkililerin bu konuda denetimleri arttırmaları, bu tür inşaat yapanların da çok daha dikkatli olmalarını önemli. Yoksa hiç istemediğimiz hasarlar, hatta can kaybı ile karşı karyşıya kalabiliriz.

Önceki Yazılar :
Haberler
  Lucien Arkas İzmir vergi rekortmeni

  İzmir yaşam kalitesiyle atağa geçti

  Esnaf ve sanatkârın faiz yükü hafifletilecek

  Egeli konfeksiyon ihracatçıları Hollanda’da iki organizasyona birden katıldı

  Türk Savunma Sanayisinin Amiral gemisi ASELSAN 43 yaşında

  Palandöken, “Defter tutma hadleri yeniden belirlenmeli”

  TMO, çeltik alımına başlıyor

  Tarım-Üfe, Ekimde %0,88 arttı

  Nakit ödeme zorunluluğu yok

  Hisarcıklıoğlu, “Kanun teklifini doğru bumuyorum”

  “Ege ekonomisi Türkiye’nin lokomotifi olacak”

  İzmir ulaşımında grev sesleri

  Ömer Yahşi, “İzmirli öğrencilere inanıyoruz”

  İzmir Kalkınma Ajansı’ndan alternatif turizme destek

  “Gayrimenkulde İzmir’e olan talep artıyor”

  En çok çiçek Hollanda’ya satıldı

  Temizlik İşleri bünyesinde iki ayrı ekip oluşturuldu

  “Turizm sektörü nitelikli turiste yönelmeli”

  Yücesoy, ‘Santrall’ premium projeler arasında yerini aldı

  Akciğer kanserinin maliyeti 8,8 milyar TL

  Yüksek topuk ve babet ayak sağlığını tehdit ediyor

  “Ağrı tedavisinde ilk müracaat fizik tedavi hekimleri olmalı”

  62 ilaç daha geri ödeme listesinde

  “2040’ta her 10 kişiden 1’i diyabetli olacak”

  “Ya bize kendini hiç göstermeyecek ya da bizi hiç bırakmayacaktın”

  Karşıyaka bu yıl da zirvede

  Seferihisar Tarım Şenliği başlıyor

  Okumak bizim işimiz

  Taş ocağıydı, orman olacak

  Bağarası’nda ‘‘2. Çocuk Kitapları Şenliği’’

  TarımKart ile hasatta geri ödeme imkanı sunan tarım kredisi Fibabanka’da

  Edenred ile Kurumsal Gönderileriniz de indirimli

  Türk limanları üçüncü çeyrekte büyüdü

  Vodafone Türkiye, güçlü büyümesini sürdürdü

  Kerevitaş Gıda Sanayi, 2018 yılının üçüncü çeyreğinde 539 milyon TL’lik ciro gerçekleştirdi

  Dost Bilim Evi güz dönemi başladı

  Dijital dönüşümün anahtarı güvenlik

  ESET, MRG Effitas Online Bankacılık Ödülü’ne layık görüldü

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Döviz / Altın

  14 Kasım 2018 Tarihli ve 30595 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  İZBAN’da grev hazırlığı

  Sağlığa 217 yeni yatırım ile 7 bin yeni yatak

  Türk çeliğine İran tehdidi

  Terzioğlu mobil dünyanın zirvesinde

  “İzmir sanayicisinin sesini duyun”

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 15.11.2018
  Ticaret 14.11.2018
  Ticaret 13.11.2018
  Ticaret 12.11.2018
  Ticaret 10.11.2018
  Ticaret 09.11.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni