• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR Cemal Tükel ►SUYA SABUNA
12
14
16
18
01/08/2018 10:10
Toprak Su Gibi Akar...

     Son günlerde birçok şehirimizde kayarak yıkılan istinat duvarları gündemi meşgul etmekte. İnşaat sektörünün kentsel yenileme ile artan bir talep ile karşı karşıya kalması ile başlayan; eskiyi yıkıp, yerine daha sağlamını yapma furyası tüm hızıyla sürüyor.

     Tabii bu yenileme sırasında eski binaların yıkılması ile ortaya çıkan alanlara daha fazla inşaat alanı yaratılmaya çalışılması daha riskli kazıların birinci nedeni oluyor. İkinci en önemli neden ise çok sağlam olmayan zeminlerin üstüne yüksek bina inşaatı yapılmaya çalışılması.
     Bu iki inşaat planları içinde daha derin temeller kazma, hatta tepeleri traşlayarak kat sayısını arttırma öne çıkıyor. Tabii bu çukurların yapımında mevcut komşu yerleşim yerlerinin zarar görmemesi adına istinat duvarı adı verilen koruyucu duvar yapımı zorunluluğu da baş gösteriyor.

     Bu duvarların yapım talebinin artması ile birlikte arz kanadında da birçok tecrübesiz veya yetersiz firmalar da ortaya çıktığını düşünmek yanlış olmasa gerek.
İnşaat maliyetlerini düşürülme hedefleri de buna eklenince ortaya riskli temeller ve yetersiz istinat duvarları çıkıyor. Derin temel çalışmalarında uygulanması gereken ankoraj veya perdemeleme sistemleri malesef tam gerektiği gibi yapılmadığına da şahit oluyoruz. İstinat duvarı yapmanın muhakkak bir standardı var ama bu standartları da birçok yerde gözardı edildiği son olaylarla ortaya çıktı.

     Denetimleri yapacak kurumların ise büyük bir ihtimalle eleman sıkıntısı nedeniyle yetersiz kalması da sözkonusu olabilir. Artan inşaatlar karşısında çok detaylı ve teknik incelemelerin birçok defa yapılmadığını veya eksik yapıldığını duyuyoruz.
     Bu arada meslek odalarının onay ve kontrol yetkileri de bir bir ellerinden alınarak, serbest piyasa adı altında daha kontrolsüz bir ortam ortaya çıkıyor. Bu kontrolsüzlüğün yaratacağı tehlike şimdiden kapımızı çalıyor diyebiliriz.
     Toprak aslında su gibi akan bir yapıya sahip. Bu nedenle kaya zemin dışındaki tüm alanlarda zemin gerektiği kadar desteklenmemesi durumunda toprak yer değiştirecektir. Bu arada toprağın su gibi aktığını ve bu akış sırasında büyük bir basınç yarattığını da unutmamamız gerekir.

     Başta İstanbul olmak üzere çarpık yapılaşma ile altyapının gerektiği gibi olmaması, malesef aşırı yağışlarda özellikle yüksek miktarda suyun üstyapıyı kullanmasına ve birçok sokakta sellerin oluşmasına şahit oluyoruz. Üst yapının yıpranması ise toprak kaymalarını getiriyor. Bu kaymalardan doğru standartlarda yapılmamış istinat duvarları da nasibini alıyor ve çöküyor.
     Bugüne kadar bu çökmeler bir can kaybına neden olmadı ama dört katlı apartmanlar dahil birçok evin ve hatta arabanın yok olmasına veya hasar görmesine neden oldu.

     Kentsel dönüşüm kanunu hazırlanırken düşünüler bölgelerin daha yüksek standartlarda yenilenmesi ve sosyal yaşam noktalarının arttırılması yaklaşımı bugün yerini noktasal ve rantsal dönüşüme bırakmış durumda.
     Bu tür inşaatlardan İzmir’de de var ve her an bir tehlike doğabilir. İşin daha vahimi İzmir’deki kentsel yenileme inşaatlarının çevresindeki eski binalar da aynı dönemde inşaa edildiği için, yenilemeye ihtiyacı olan binalar ve sağlamlık dereceleri tartışılır.
     Yetkililerin bu konuda denetimleri arttırmaları, bu tür inşaat yapanların da çok daha dikkatli olmalarını önemli. Yoksa hiç istemediğimiz hasarlar, hatta can kaybı ile karşı karyşıya kalabiliriz.

Önceki Yazılar :
Haberler
  Buğday üreticisi yüzünü arpaya döndü

  Beyaz eşya sektöründe umutlar marta kaldı

  Müze gelirinde yüzde 32,04’lük düşüş

  Türk organik ürünleri dünyaya açıldı

  TARKEM modelinin Türkiye’ye anlatılması gerekir

  Ev ve mutfak eşyalarında yeni hedef İngiltere

  2018 yılı ihracat şampiyonları belli oldu

  Geleceği Yazan Kadınlar için son başvuru tarihi 22 Şubat oldu

  Koç Holding’in 2018 yılı konsolide cirosu 143,2 milyar TL olarak gerçekleşti

  ‘Dyo Sanat Ödülleri’den 52 yılda 23.424 eser

  İzmir iş dünyasından Albayrak’a ekonomi raporu

  Palandöken, “Emekliliği gelmiş esnafa kolaylık sağlanmalı”

  Türk seramiği 130 ülkeden 91 bin ziyaretçiyle buluştu

  KOBİ üretimini destekleyecek paketler yolda

  HORECA Fuarı ile konaklama ve gastronomi sektörü çıkarma yapacak

  Poşet başına 15 kuruş devlet, 10 kuruş market alıyor

  GROHE, DGNB Gümüş Sertifika ödülünü aldı

  İnci Vakfı Çocuk Orkestrası’na AB Projesi ile uluslararası destek

  Türk bilim insanlarından deniz temizliğinde önemli buluş

  Savunmanın anahtarı ‘yerli’ yüksek teknolojide

  Markalı konutta fiyatlar artmadı

  Zorunlu karşılıklar açıklandı

  IFS yeni çözümleri ile WIN EURASIA 2019’da

  Çin’in büyük veri sektörü 2019’da hızlı büyümeyi sürdürecek

  “Şeref konuğumuz olun”

  Yapay zeka, oyun kurallarını yeninden yazıyor

  Nestlé Pure Life ve National Geographic’den çocuklar için eğlenceli işbirliği

  ATSO Başkanı Dr. Mehmet Ulusoy, “Emin adımlarla ilerliyoruz”

  Cimnastikte bir marka: Bornova Belediyespor

  Bornova Belediyesi Kız Öğrenci Yurdu kayıtları başladı

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  16 Şubat 2019 Tarihli ve 30688 Sayılı Resmî Gazete

  15 Şubat 2019 Tarihli ve 30687 Sayılı Resmî Gazete - Mükerrer

  Karayollarında Durum

  ALÜMİNYUM DOĞRAMA ve CAM BÖLME HİZMETİ ALINACAKTIR

  ALÜMİNYUM DOĞRAMA ve CAM BÖLME HİZMETİ ALINACAKTIR

  İşsizlik oranı %12,3 seviyesinde gerçekleşti

  Dünya’nın çeliği Türkiye’de test ediliyor

  Perakende satış hacmi bir önceki yılın aynı ayına göre %9,2 azaldı

  E-ticaret sektörü 14 Şubat’ı sevdi

  HALK GYO’nun net kârı 395 milyon TL

  Dacia Duster’a yeni nesil benzinli motor

  İZTO’dan plastik sektörüne güzel haber

  “Kullanıcı değil, üretici ve yön verici olmalıyız”

  TEB: Eczacılar ilaç bulmakta zorlanıyor

  Meslek hizmet ödülü Prof Dr. Rasih Yılmaz’ın

  ENJEKTÖR SATIN ALINACAKTIR

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 16.02.2019
  Ticaret 15.02.2019
  Ticaret 14.02.2019
  Ticaret 13.02.2019
  Ticaret 12.02.2019
  Ticaret 11.02.2019
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni