• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
29/05/2018 10:08
İnşaatlarda para nereye akıyor?

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     “Değerli kardeşim, yastık altındaki dövizi bozdur al!”
     Bu sözü piyasaya güven telkini olarak yorumlayan da var, yine inanan vatandaş dövizini satacak, birileri toplayacak diye yorumlayan da …
     Peki bu sözü siz nasıl değerlendirirsiniz : Rica, beyan, talimat, istek, tehdit, beklenti, şov, rol, vatandaşa görev !…
     Yastık altındaki para hikâyesi uzun zamandan beri hükümetlerin iştahını kabartır… Hesaplanmayan, bilinmeyen yastık altı paranın hükümetler için bir önemi daha var; vatandaş sanıldığı kadar yoksul değil, yastık altındaki parayı harcamadığı için fakir sanılıyor…

     Haydi, bir soru soralım; geçen yastık altındaki dövizini (Dolarını)  3,30’den satanlar, bugün aynı dövizi 4,50’den yerine koyabiliyor.  Bu değerli vatandaşlarımız görüntüde mi zenginleşti, yoksa gerçekten mi fakirleşti… Bu kişilerin gönül zengini olduğu kesin…
     Bir de fotokopi çektirdikleri dolarları kesip para görünümüyle yakıp, hükümete çığlıklar içinde destek verenler var. Onları bir kenara bırakıyorum. Bu tür insanlar her dönemde her düşüncede zaten mevcut.

     Geçen yıl Emlak konut öncülüğünde düşük faizli konut kampanyası vardı. Verilen bilgiye göre  kampanyaya katılan GYODER üyesi şirketler bir ayda 2 bin konut sattı. Bu satışlardan da yaklaşık 2 milyar 100 milyon TL ciro elde edildi. – (GYODER : Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği)
     Şimdi yapılan kampanyada ise birbuçuk milyar TL civarında bir beklenti var.  Yani, beklenti geçen yıla göre yüzde otuz daha düşük. Kampanya sonunda tam rakamı öğreneceğiz. Satışları özendirmek için yüzde 20’den yüzde 5 indirilen peşinat miktarı 15 Hazirana kadar geçerli.

     Konut alımlarında yastık altı paranın katkısı ne kadar, bilemiyoruz. Ancak gerçek şu ki, konut alımı demek sanayi sektörüne gidecek yatırımdan kaçış demek… Konut inşaatlarında kullanılan inşaat malzemesi satışı ekonomiyi canlandırmaz. Sadece görüntüde, “her yerde binalar yükseliyor, kalkınma var” havası verir, o kadar.
     Kamu yatırımı olarak yol, baraj, enerji santralı, köprü gibi temel altyapı yatırımları önemli. Bu yatırımların maliyet hesabının çok iyi yapılması gerekir.  Gereksiz abartılı maliyetler, ihaleler sadece birilerine hak etmediği parayı kazandırır. O para da vatandaşın ödediği vergiden başka bir şey değildir.

     Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, geçen Nisan ayında 103 bin 87 konut satıldı. En fazla konut satılan yer İstanbul 17 bin 414 adet Ankara 10 bin 352 konut satışı ile ikinci, İzmir 6 bin 418 konut satışı ile üçüncü.
     Yabancılara yapılan konut satışları geçen yıla göre yüzde 25.8 artmış durumda.  Nisan ayında yabancılara satılan konut sayısı 2 bin 043. İstanbul yine 676 konut satışı ile birinci sırada. Bu kez Antalya, 475 konut satışı ile ikinci ve Bursq 150 konut satışı üçüncü. Bunları 143 konut satışı ile Trabzon ve 113 konut satışı ile Yalova izliyor.

     Belki yaz geliyor diye yabancıların konut alımı hızlandı, ya da paraları daha değerli… 2017 yılında ülkemizden 22 bin 234 konut alan yabancıların ülkesel dağılımı şöyle oldu:
     Iraklılar birinci; 3 bin 805. Suudi Arabistanlılar bin 345 konut ile ikinci. Onları Kuveytliler (bin 691),) Ruslar (bin 331, Afganlar (bin 78) izliyor. Azerbaycanlılar 942 konut, İngilizler 794 konut, Almanlar 772 konut, İranlılar 792 konut. Mısırlılar 587 konut ile listeyi şekillendiriyor.
     2017 Yılında yabancıların aldığı konut nedeniyle Türkiye’ye giren para miktarı, 4 milyar 600 milyon Dolar.

     Bir yanda eczanede bile ilaç fiyatı pazarlığı yapan Türk insanı, diğer yanda Orta Doğuluların cenneti haline gelen konut piyasası. Desteği ve parayı alan da gayrimenkul sektöründe belediye -banka- TOKİ- Emlak konut dörtlüsünde örgütlenen inşaat şirketleri.
     Yastık altı paralar ile dışarıdan gelen ak-kara paralar sanayide kendine yer bulmadığı sürece, vatandaşın halini hiç iç açıcı görmüyorum…

Önceki Yazılar :
Haberler
  Fashion TV Moda Ödülleri’nden tasarımcı Emre Erdemoğlu’na büyük ödül

  TÜGİAD’dan Çeşme’de ekonomi sohbetleri

  Süt üreticileri ve besiciler, maliyet artışlarına yetişemiyor

  Zincir Marketlerde kayıplar azalsın, operasyonel hız ve satışlar artsın

  23 Nisan’da çifte bayram

  Otizmli bireyler eğitimde nerede?

  Pınar Çocuk Tiyatrosu 23 Nisan’da çocuklarla...

  Makine sektörünün istihdama katkısı artıyor

  SpotMini robotu satışa çıkıyor

  Çin’in ağaç mevcudu 13 milyar metrekübü aştı

  “Esnaf ve sanatkârımıza emeklilik yolu açılmalı”

  Türkiye’nin yüzde 28’i çocuk

  Gaziemir’de Bedia Akartürk coşkusu

  Siyaseti bitirdik, hizmete yoğunlaştık

  Başkan Sengel’denkardeş şehirlere davet mektubu

  Batur’dan Muhtarlara teşekkür

  İzmir’de 23 Nisan, Kültürpark ve altı ilçede kutlanacak

  Karşıyaka Çocuk Şenliği’ne muhteşem açılış

  Dünya çocukları Seferihisar’da bayramlarını kutluyor

  İZTO Başkanı Mahmut Özgener’den Dr. Mustafa İduğ’a tebrik ziyareti

  Bornova’da turnikeler de kaldırıldı

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  20 Nisan 2019 Tarihli ve 30751 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  Bugün, Ticaret Gazetesi’nin 77’inci yılını geride bırakıyoruz

  TİCARET’in ilk yıllarında sosyal yaşam

  Türkiye savaşa girmese de savaş ekonomisini yaşadı

  II. Dünya Savaşı 1942’de geniş alana yayıldı

  Ege’de akuakültüre ön yargı kırıldı

  “Kıdem tazminatının olumsuzluklarını gündeme getireceğiz”

  Mükemmeliyet Merkezleri yönetmeliği yayınlandı

  İngiltere’den Muğla’ya olan direk uçuşlar Fethiye’yi canlandıracak

  Alpaslan: “İzmir’e değer katacak bir yapı için önemli adım”

  SOCAR Türkiye’ye ‘En Etkin 50 CFO’ ödülü

  İzmirli turizmcilerin ödül gecesi

  Çelik: “Konkordato sürecinde arabulucular öne çıkarılmalı”

  Modanın yeni prensesi İpek Kızıltan

  Mağazacılıkta dijital dönüşüm

  Check Poınt siber saldırılara karşı çözümleriyle ICSG İstanbul 2019’da

  Esnek, kullanımı kolay, uygun maliyetli dijital dönüşüm

  Türkiye’de her üç kullanıcıdan biri internette gizliliğini nasıl koruyacağını bilmiyor

  Narlıdereli kadınlar Şükran Kozalı ile buluştu

  Karşıyaka Çocuk Müzesi’ne ‘çevre dostu’ proje

  Türkiye için rekabetin anahtarı robotik otomasyon

  Teknosa yeni nesil İK yönetimini anlattı

  ING Bank ve TİM’den ihracatçıları destekleyecek iş birliği

  Başkan Soyer’in ilk büyük buluşması üretici kooperatifleriyle gerçekleşti

  Başkan Sengel: “Benimle birlikte koşmanızı istiyorum”

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 20.04.2019
  Ticaret 19.04.2019
  Ticaret 18.04.2019
  Ticaret 17.04.2019
  Ticaret 16.04.2019
  Ticaret 15.04.2019
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni