• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
22/05/2018 13:18
Para saçar gibi yaparken parayı toplamak!

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     Pembeler içinde bir seçime gidiyoruz. Tabii ki pembe rüyalar içindeyiz..
     Bir yandan konut kredilerinde ani faiz düşürülmesi, birdenbire 41 firmanın konut ve dükkan projelerinde yüzde 20’lik indirim yapması, konut ve dükkan alım-satımlarında KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmesi ve tapu harcında da indirim yapılması…
     Gel de ev alma vatandaş diyor devletimizi yönetenler… Ama İstanbul’dan al, diyor…

     Neden? Çünkü bu firmalar İstanbul BŞ Belediyesi, Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut gibi devlet organizasyonu ile aldıkları ihalelerde satışlarda dara girdiler de ondan… Bu inşaatların önemli bir kısmının da özel düzenleme ile deprem toplanma alanları üzerinde yapıldığını söylersek, şöyle bir durum ortaya çıkar. Kamuya açık araziler, yani park, bahçe yapılacak, çocukların oynayacağı, yeşil alanlarda insanların nefes alacağı yerlerde, yani halka ait yerlerde, şimdi işgal var. Konut yapılıp satılıyor.
     Satılamadığı yerde de vatandaşa; eyyy vatandaş, senin yerinde sana inşaat yaptım, gel al, deniyor.

     Öte yandan kamu garanti fonlarından işletmelere 35 milyarlık destek, bazı firmalara 135 Milyar liralık vergi, prim ve finansman yardımı adı altında teşvik kredileri, bankalara milyarlarca borcu olan holdinglere bankalardan yeniden yapılandırma, borcu olana borç verip medya satın aldırma işleri yürüyor.
     Amerika’da 2008’de mortgage denilen konut kredisi geri ödenmesinde sorun çıktı, Amerika krize girdi. Krizden çıkmak için dünyadaki parasını ülkesine çekince, bu kez dünya krize girdi.

     Amerikanın yaşadığı krizi, BDDK- Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da dikkate aldı, Dört uzman gece gündüz çalıştı, sadece referansları 6 sayfa tutan belgeyi, yayını, internet sitelerini inceledi ve Ağustos 2008’de bir çalışma tebliği yayınladı Raporun sonu şöyle:
     “İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok sektörü yakından ilgilendirmesi nedeniyle ekonomi açısından ayrı bir önemi olan mortgage piyasalarında yaşanan sorunların önüne geçilebilmesi için; gerçeği yansıtmayan değerleme yöntemleri ortadan kaldırılmalı, mortgage komisyoncuları ve ekspertizler tarafından artırılan komisyon primleri takip edilmeli, kredi başvurularında yapılan değişiklikler otoriteler tarafından izlenmeli, sahte kredi dökümantasyonları engellenmeli ve refinansman amacıyla alınan krediler ile yatırımcıların garanti edilmiş kısa vadeli yeniden satın alma yatırımlarının, finansal kurumlar tarafından yanlış fonlanmasının önüne geçilmelidir.”

     Hükümet raporu ne kadar dikkate aldı, bilemem? Bugün geldiğimiz noktada konut değeri balonlaşmış durumda, ayrıca alım-satım vergileri yüksek. Gazetelerin ilan sayfaları ise geleceğini kurtarmak için tam hesap yapamadan ev alanların krediyle birlikte evin devredileceğine ilişkin satış ilanlarıyla dolu.

     Yineleyeyim; halen konut kredi faizi aylık 1,30 iken (bankalara göre değişiyor), konut kredi faizi 10 yıl vadede ve 500 bin liraya kadar olan kullanımda yüzde 0.98’e çekildi. Bunlar da kamu bankaları. Ziraat, Halk, Vakıfbank. Onlara Şekerbank da katıldı. Bankada çoüunluk hissyi Şekerbank T.A.Ş. Personeli Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı ile Samruk Kazyna Kazakistan Devlet Varlık Fonu elinde bulunduruyor.

    Tapu harcı binde 20’den binde 15’e düşürüldü, 150 kadar konut projesinde de yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5. Firmalar kendi aralarında nşaat malzemesi temininde de indirime gidiyor. Tam anlamı ile bir dayanışma örgütlenme…

     İster istemez cazip bir ortam havası var. Ancak, Dolardaki ani yükseliş, akaryakıt fiyatlarındaki artış, enflasyonun giderek yükselmesi dikkate alındığında seçim sonrasında birçok çalışan işinden olacak.
     Ortada bir göz boyama var. Seçimin sonunda kim kazanırsa kazansın, ev alanlar için sıkıntılı dönem başlayacak. Projeleri yapanlar ise bu arada atı alıp Üsküdar’a geçmeye çalışıyor.
     Sadece onlar mı?  Siz söyleyin! Oyun böyle oynanıyor…

Önceki Yazılar :
Haberler
  İhracat birim değer endeksi %2,3 azaldı

  SunExpress’den İzmir’e ekstra 400 bin koltuk ve 3 yeni rota

  Venezuela’ya ihracatımız % 207 arttı

  Türkiye ‘kilogram’daki değişikliğe hazır

  Sağlık Bakanlığı 2019’da 25 bin atama yapacak

  Kızılay’a idari kayyum atandı

  Chilcott: İkili ticaretimiz yüzde 15 arttı

  Mardin fotoğrafları sanatseverlerle buluştu

  Rengahenk’ten çocuklara ilham kaynağı

  Yeni yıla Hybrid’le girecekler

  İTB’nden Singapur’a işbirliği ziyareti

  “Bez çantalar bir defaya mahsus ücretsiz olmalı”

  Çeşme Hediyelik Eşya Günleri 28-31 Aralık’ta

  “Ticaret Odalarında ahilik geleneği var”

  “Türkiye hızlı ve kolay ticaretin adresi”

  Tekfen Tarım Adana-Agripark Tesisleri Ar-Ge merkezi oldu

  CNRİMOB için geri sayım başladı

  “Türkiye’ye rol model olacağız”

  Şekerbank, BİST Sürdürülebilirlik Endeksi’ne girdi

  Ekmeksiz plajı halka Açılıyor

  ‘Blogger Anneler’ Çocuk Müzesi’nde buluştu

  Çalışanlarda verimi arttıracak biyo güncellemeler geliyor

  İZSU’dan “paket içme suyu arıtma” seferberliği

  Gençlik Merkezi’nde sinema keyfi

  Büyükşehir Belediyesi “galeri” sistemine hazırlanıyor; Altyapıda “milat” olacak

  Pentaho 8.2, yapılandırılmamış veriyi analitiğe uygun hale getiriyor

  Oltalama konusunda kendine güvenenler daha kolay kandırılıyor

  Başkan Anık, “Başkan Atila tüm sorunlarımızı çözdü”

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Döviz / Altın

  12 Aralık 2018 Tarihli ve 30623 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  “AB ile iş birliğini arttırmak için kararlı adımlar atacağız”

  Cari denge fazlası Ekimde 2 milyar 770 milyon dolar

  Büyüme rakamları Türk ekonomisinin acil inişi kazasız yaptığını ortaya koyuyor

  “İzmir’in mazereti yok”

  Turkcell’den yepyeni bir GNÇ

  Palandöken, “Yılbaşı öncesi kredi kartlarına dikkat”

  Doğru PVC Pencere seçimi ile kışın keyfini sürün

  Kocaoğlu’ndan İZBAN çalışanlarına çağrı

  İZTO’dan Japonya’ya turizm atağı: Zeytin Rotası tatlanıyor

  Bu serginin geliri öğrencilere burs olacak

  Kadın Muhtar Adayı Arpat, kadınlar için sahaya indi

  Başkanlar ‘acil yapısal reform’ dedi

  Gıda Sürdürülebilirliğinde 58’inci sıradayız

  Açlıkla mücadele eden kişi sayısı % 4,6 arttı

  Özgörkey Gıda, Ege’den Dünya’ya lezzet köprüsü kurdu

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 13.12.2018
  Ticaret 12.12.2018
  Ticaret 11.12.2018
  Ticaret 10.12.2018
  Ticaret 08.12.2018
  Ticaret 07.12.2018
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni