• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE
YAZARLAR İskender Odabaşoğlu ►YANKI
12
14
16
18
22/05/2018 13:18
Para saçar gibi yaparken parayı toplamak!

İskender Odabaşoğlu
iodabasoglu@yahoo.com

     Pembeler içinde bir seçime gidiyoruz. Tabii ki pembe rüyalar içindeyiz..
     Bir yandan konut kredilerinde ani faiz düşürülmesi, birdenbire 41 firmanın konut ve dükkan projelerinde yüzde 20’lik indirim yapması, konut ve dükkan alım-satımlarında KDV’nin yüzde 18’den yüzde 8’e düşürülmesi ve tapu harcında da indirim yapılması…
     Gel de ev alma vatandaş diyor devletimizi yönetenler… Ama İstanbul’dan al, diyor…

     Neden? Çünkü bu firmalar İstanbul BŞ Belediyesi, Toplu Konut İdaresi, Emlak Konut gibi devlet organizasyonu ile aldıkları ihalelerde satışlarda dara girdiler de ondan… Bu inşaatların önemli bir kısmının da özel düzenleme ile deprem toplanma alanları üzerinde yapıldığını söylersek, şöyle bir durum ortaya çıkar. Kamuya açık araziler, yani park, bahçe yapılacak, çocukların oynayacağı, yeşil alanlarda insanların nefes alacağı yerlerde, yani halka ait yerlerde, şimdi işgal var. Konut yapılıp satılıyor.
     Satılamadığı yerde de vatandaşa; eyyy vatandaş, senin yerinde sana inşaat yaptım, gel al, deniyor.

     Öte yandan kamu garanti fonlarından işletmelere 35 milyarlık destek, bazı firmalara 135 Milyar liralık vergi, prim ve finansman yardımı adı altında teşvik kredileri, bankalara milyarlarca borcu olan holdinglere bankalardan yeniden yapılandırma, borcu olana borç verip medya satın aldırma işleri yürüyor.
     Amerika’da 2008’de mortgage denilen konut kredisi geri ödenmesinde sorun çıktı, Amerika krize girdi. Krizden çıkmak için dünyadaki parasını ülkesine çekince, bu kez dünya krize girdi.

     Amerikanın yaşadığı krizi, BDDK- Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu da dikkate aldı, Dört uzman gece gündüz çalıştı, sadece referansları 6 sayfa tutan belgeyi, yayını, internet sitelerini inceledi ve Ağustos 2008’de bir çalışma tebliği yayınladı Raporun sonu şöyle:
     “İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok sektörü yakından ilgilendirmesi nedeniyle ekonomi açısından ayrı bir önemi olan mortgage piyasalarında yaşanan sorunların önüne geçilebilmesi için; gerçeği yansıtmayan değerleme yöntemleri ortadan kaldırılmalı, mortgage komisyoncuları ve ekspertizler tarafından artırılan komisyon primleri takip edilmeli, kredi başvurularında yapılan değişiklikler otoriteler tarafından izlenmeli, sahte kredi dökümantasyonları engellenmeli ve refinansman amacıyla alınan krediler ile yatırımcıların garanti edilmiş kısa vadeli yeniden satın alma yatırımlarının, finansal kurumlar tarafından yanlış fonlanmasının önüne geçilmelidir.”

     Hükümet raporu ne kadar dikkate aldı, bilemem? Bugün geldiğimiz noktada konut değeri balonlaşmış durumda, ayrıca alım-satım vergileri yüksek. Gazetelerin ilan sayfaları ise geleceğini kurtarmak için tam hesap yapamadan ev alanların krediyle birlikte evin devredileceğine ilişkin satış ilanlarıyla dolu.

     Yineleyeyim; halen konut kredi faizi aylık 1,30 iken (bankalara göre değişiyor), konut kredi faizi 10 yıl vadede ve 500 bin liraya kadar olan kullanımda yüzde 0.98’e çekildi. Bunlar da kamu bankaları. Ziraat, Halk, Vakıfbank. Onlara Şekerbank da katıldı. Bankada çoüunluk hissyi Şekerbank T.A.Ş. Personeli Munzam Sosyal Güvenlik ve Yardımlaşma Sandığı Vakfı ile Samruk Kazyna Kazakistan Devlet Varlık Fonu elinde bulunduruyor.

    Tapu harcı binde 20’den binde 15’e düşürüldü, 150 kadar konut projesinde de yüzde 20 indirime gidildi. Peşinat da yüzde 5. Firmalar kendi aralarında nşaat malzemesi temininde de indirime gidiyor. Tam anlamı ile bir dayanışma örgütlenme…

     İster istemez cazip bir ortam havası var. Ancak, Dolardaki ani yükseliş, akaryakıt fiyatlarındaki artış, enflasyonun giderek yükselmesi dikkate alındığında seçim sonrasında birçok çalışan işinden olacak.
     Ortada bir göz boyama var. Seçimin sonunda kim kazanırsa kazansın, ev alanlar için sıkıntılı dönem başlayacak. Projeleri yapanlar ise bu arada atı alıp Üsküdar’a geçmeye çalışıyor.
     Sadece onlar mı?  Siz söyleyin! Oyun böyle oynanıyor…

Önceki Yazılar :
Haberler
  Bakan Selçuk, “Tüm tarafların görüşleri sürece dahil edilecek”

  Egeli İhracatçılar ‘Çin Timi’ ile ihracat atağına kalkacak

  Palandöken, “İşyeri kiralamada stopaj uygulaması kaldırılmalı”

  EBSO’dan Ticaret’e ödül

  KOBİ ve işletmelere ‘büyümenin sırrı’ anlatıldı

  İzmir’den direk uçuşlar başlıyor

  Köy Enstitüleri Bornova’da anıldı

  “Türkiye’de kadının var olma sorunu var”

  Kuru meyve sektörü yol haritasını belirledi; hedef 3 milyar dolar ihracat

  TEV, 100 öğrenciye burs sağlayacak

  TABA AmCham ve Ortak Akıl Platformu Afrika’daki yatırım fırsatlarını anlattı

  TÜBİTAK yarışmasında Türkiye 2.’si İzmir’den

  Çocuklar bu şenliği çok sevecek

  Hazır yemek sektörü açmazda

  Allianz Türkiye 2018’i de lider kapadı

  Coca-Cola İçecek “Yerel Zincirler Buluşuyor Konferansı”nda sektörün geleceğine ışık tuttu

  Sosyal medya, satın alma alışkanlıklarını değiştiriyor

  El hijyeni, 15 yılda 5-8 milyar kişinin hayatını kurtardı

  Karabulut: Diyetin yaşı olur

  Hamileliğin 6. ayında bebek odasını alın, havalandırın

  Türkiye Nükleer Tıp Derneği Başkanı: “Güncel fiyatlarla kanser tedavilerinde sıkıntı yaşıyoruz”

  Başkan Kayalar muhtarlarla buluştu

  Dünya çocukları Karşıyaka’da buluşuyor

  Eski Yörük’ten tarımda kurtuluş reçetesi

  Palandöken, “Esnaf ve sanatkârımıza emeklilik yolu açılmalı

  Veri ihlalleri güven azaltıyor

  Fortinet, siber güvenliğin üçüncü neslini bir adım öteye taşıyor

  İpragaz, Teskon + Sodex 2019’da ilgi odağı oldu

  Honda Türkiye’den çekiliyor

  Kadınlara, kazançlı ticaretin şifreleri anlatıldı

  2. Geleneksel ve Tamamlayıcı Tıp Kongresi için geri sayım

  Habaş’a ESET koruması

  Başkan Soyer, Köy Enstitüleri Aydınlanma Onur Ödülü Töreni’ne katıldı

  Başkan Batur teşekkür turlarına başladı

  ‘Bayraklı’nın Perileri’ne Başkan Sandal dopingi

  Bornova Belediyesi kendi asfalt şantiyesini kuracak

  TOKİ, Denizli’yi unutmadı!..

  KİT KARŞILIĞI REAL TİME PCR CİHAZ ALIMI

  BİNA BAKIM ve ONARIM İŞLERİ YAPTIRILACAKTIR

  İhale Özetleri

  Su Ürünleri Hal Fiyatları

  Sebze-Meyve Hal Fiyatları

  Borsalarda Alım-Satım

  Döviz / Altın

  18 Nisan 2019 Tarihli ve 30749 Sayılı Resmî Gazete

  Karayollarında Durum

  Mart’ta konut satışı %5,3 azaldı

  “Kıdem tazminatında ortak uzlaşmaya ‘evet’ diyoruz”

  İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu mazbatasını aldı

  “Dış ticaret açığını Çin pazarı ile kapatabiliriz”

ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 19.04.2019
  Ticaret 18.04.2019
  Ticaret 17.04.2019
  Ticaret 16.04.2019
  Ticaret 15.04.2019
  Ticaret 13.04.2019
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni