• Anasayfa  • Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv  • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE

İzmir’de sıfır konut satışı durma noktasına geldi

24 Temmuz 2019 Çarşamba 21:00
12
14
16
18

   ► İZEKO Başkanı Mesut Güleroğlu: Arsa fiyatları ve inşaat maliyetleri birinci el konut fiyatlarını yükseltiyor.

     Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, ülke genelinde haziranda satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 33,26, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 azalarak 61 bin 355 oldu. İlk defa satılan konut sayısı haziranda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 59,2 azalarak 23 bin 265'e geriledi. İzmir’de haziran ayında birinci el bin 289 konut satıldı. İzmir’de konut açığı olmasına rağmen sıfır konut satışlarının durma noktasına geldiğini belirten İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, arsa fiyatlarının ve inşaat maliyetlerinin birinci el konut fiyatlarını yükselttiğini ifade etti.

Konut kredi faizleri sektörü olumsuz etkiledi
     Kredi faizleri yükseldiği için vatandaşın konut alımına yönelmediğini dile getiren Güleroğlu, “2019 yılının başında konut kredi faiz oranları 1.22’lere kadar düşmüştü. Biz de konut kredi faiz oranları daha da aşağı düşerse yıl sonunda kar getireceğini bekliyoruz dedik. Konut kredi faizleri düşmek yerine 2.50’lere çıktı. Şu an da 1.54’lere düştü. 1.50’lere çekilmesi piyasayı biraz hareketlendirdi ama konut kredi faiz oranları 1.20’nin altına düşerse piyasalarda gerçek anlamda hareketlilik görülür” diye konuştu.

     Mevcut yapılan konutlar satılmadığı için piyasada daralma oluştuğunu ifade eden Güleroğlu, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bu yıl konut fiyatları artmadı, geçen seneki satış rakamları devam ediyor. Fakat piyasadaki konut kredi faizlerinin yüksek olması satışlarda sıkıntı yarattı. Konutların geçen seneki rakamlarda satılmasının yatırımcıya veya konut alan kişiye büyük avantajı var. O yüzden şu an konut kredisiyle alınan ikinci el konut fiyatları çok ucuz. Konut kredisi faiz oranları düştüğünde refinans yapmak yatırımcıya ciddi bir avantaj sağlanacak.”

“İzmir’de konut açığı var”
     İzmir’de konut ihtiyacı olduğunu belirten Güleroğlu, “İzmir’de konut açığı olmasına rağmen birinci el konutların satışı düştü. Çünkü şu an da sıfır konutların satışı durma noktasına geldi. İzmir’de arsa üretilmediği için mevcut arsaların rakamlarının yüksek olması yeni yapılan konut fiyatlarına yansıyor. İnşaat maliyetini de üzerine koyduğunuzda rakamlar bir hayli yüksek oluyor. Mevduat faizleri yüzde 20’lere çıkıyor. İnsanlar sıcak parayı tercih ediyor. Yatırımcı şu an 1 milyon TL’ye 23 bin TL faiz alıyor. Parayla para kazanma yoluna gidiyor” dedi.

     Güleroğlu, hem birinci hem de ikinci el konut satışlarında hareketlenme için konut kredi faiz oranlarının düşmesinin yanı sıra istikrarın sağlanması, mevduat faizlerinin düşmesinin gerektiğini dile getirdi.


+ Benzer Haberler
» “Türk insanında koleksiyon güdüsü var”
» Toprak altı sulama devlet teşviki bekliyor
» ‘Güvenli Bölge’nin değirmenlerine talibiz
» “Voleybolda kadınlar erkeklere göre daha sabırlı”
» Gültekin: “İzmir’de konut sektörü hızlı toparlanıyor”
» İzmir hayvan haklarında öne çıkacak
» Can dostlarının dünyasını elleriyle ördü
» Futbolun mirası müzede yaşatılmalı
» Emekliler açlık sınırının altında yaşıyor
» “Sağlıklı bir gelecek ve yaşam için sorumluluk almak gerekir”


ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 07.12.2019
  Ticaret 06.12.2019
  Ticaret 05.12.2019
  Ticaret 04.12.2019
  Ticaret 03.12.2019
  Ticaret 02.12.2019
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni