• Künye  • Kurumsal  • Reklam  • Üyelik  • Arşiv      • Site Haritası  RSS 
YAZARLAR  |  GÜNCEL  |  GÖRÜNTÜLÜ  |  ÖZEL  |  SOHBETLER  |  FİNANS  |  İHALELER  |  BORSALAR  |  RESMİ GAZETE

İkinci el konut satışı toplam satışların %72’sini oluşturdu

28 Temmuz 2022 Perşembe 14:00
12
14
16
18

2022 yılı 2. çeyrekte ikinci el konut satışı geçen sene aynı döneme göre %45 arttı

İkinci el konut satışı toplam satışların %72’sini oluşturdu


           HABER MERKEZİ      
     Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa.com iş birliği ile hazırlanan 2022 yılı 2. çeyreğine ilişkin “İkinci El Konut Piyasası Raporu” açıklandı. İkinci el konut satış adedi geçen senenin aynı dönemine göre %45 arttı ve toplam satışların %72’sini oluşturdu. 2. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık %182 değer artışı görüldü, yıllık değer artışı en yüksek iller ise İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.
     TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile hazırlanan “İkinci El Konut Piyasası Raporu”na göre, 2022 yılı 2. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık %182 artış yaşandı.  2. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 979 TL, ortalama amortisman süresi 17 yıl, ortalama pazarlama süresi 62 gün olurken, 2. çeyrek sonu itibarı ile yıllık değer artışı en yüksek olan iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞI TOPLAM SATIŞLARIN %72’SİNİ OLUŞTURDU
     İkinci el konut satışı toplam satışların %72’sini, kredili konut satışları ise %25’ini oluştururken 2. çeyrekte 292 bin 321 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti.  Bu rakam ile ikinci el konut satışları bir önceki çeyreğe göre %30, geçen sene aynı döneme göre ise %45 artış göstermiş oldu. İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının %72’sini oluşturdu.

2. ÇEYREKTE, TOPLAM KONUT SATIŞ ADEDİ GEÇEN SENE AYNI DÖNEME GÖRE %40 ARTTI
     2022 yılının 2. çeyreğinde 406 bin 335 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satış adedi bir önceki çeyreğe göre ’; geçen senenin aynı dönemine göre ise %40 artış göstermiş oldu.

101 BİN 975 ADET KREDİLİ KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
     2. çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının %25’ini oluşturarak 101 bin 975 adet olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları bir önceki çeyreğe göre %49; geçen senenin aynı dönemine göre ise %79 artış göstermiş oldu.

TÜRKİYE GENELİNDE KONUT FİYATLARINDA 1 YILLIK ARTIŞ %182
     2. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında 1 yıllık değer artışı %182 seviyesinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 979 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL, ortalama amortisman süresi 17 yıl, ortalama pazarlama süresi 62 gün.

İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI 1 YILDA %232 ARTIŞ GÖSTERDİ
     76 bin 476 adet ile 2. çeyrekteki konut satışlarının %19‘unun gerçekleştiği İstanbul’da konut fiyatları 1 yılda %232 artış gösterdi ve ortalama metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL oldu.  Ankara’da 36 bin 995 adet ile 2. çeyrekteki konut satışlarının %9’u gerçekleşti ve konut fiyatları son 1 yılda %169 oranında artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 7 bin 354 TL oldu.
     Konut satışlarının %6’sının gerçekleştiği İzmir’de 23 bin 861 adet satış oldu ve konut fiyatları son 1 yılda %172 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 742 TL oldu.
     En fazla konut satışı olan 50 il içerisinde en fazla stok adedi İstanbul’da. 2. çeyrek sonu itibarı ile İstanbul’da 340 bin 172 adet konut stoku bulunuyor. Stok adedi, Ankara’da 173 bin 788, İzmir’de ise 97 bin 269 adet.

EN FAZLA DEĞER ARTIŞI İSTANBUL, ANTALYA VE MERSİN’DE
     En fazla konut satışı olan 50 il içerisinde en fazla değer artışı olan iller sırasıyla İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. İstanbul’da yıllık değer artışı %232, ortalama konut metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL, Antalya’da konut fiyatları son bir yılda "5 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 894 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 936 bin 220 TL, Mersin’de yıllık değer artışı "4, ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin 933 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 339 bin 950 TL oldu.

YABANCIYA KONUT SATIŞI GEÇEN SENE AYNI DÖNEME GÖRE %98 ARTTI
     2. çeyrekte yabancı uyruklu kişilere toplam 21 bin 39 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adet ile yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre %47; geçen senenin aynı dönemine göre %98 artış göstermiş oldu.
     Konuyla ilgili görüşlerini paylaşan Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt: “İkinci el konutun gayrimenkul piyasasındaki hakimiyeti devam ediyor. Geçen yılın aynı dönemine göre ikinci el konut satışında ciddi bir artış olması da bunun göstergesi. Artan inşaat maliyetleri, ekonomideki kırılganlık ve dövizdeki dalgalanmalar yeni konut üretimini zorlaştırıyor. Üretilen belirli sayıdaki konut talebi karşılamakta yetersiz kalıyor. Dolayısıyla hem konut üretiminde arzın talebi karşılayamaması hem de üretilen yeni konutların yüksek fiyatları nedeniyle piyasa ikinci el konuta kaymış durumda” diye konuştu.

     TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan ise, “Gayrimenkul piyasasında yıllık %182 oranındaki fiyat artışı, sektörümüzün bu dönemde ne kadar karlı ve güvenilir olduğunu bizlere tekrar göstermiş oldu. İkinci el konut satışının toplam konut satışlarının %72’sine ulaşmış olması emlak işletmelerindeki iş potansiyelini de artırmış oldu. İpotekli satışlarda önümüzdeki dönemlerde azalma yaşanacağını ve peşin satışların daha da tercih edileceğini öngörüyoruz.” dedi.

 


+ Benzer Haberler
» Migros İş Dünyasının Oscar’ı Stevıe Awards’tan 11 ödülle döndü
» Dijitalleşme uygulamaları ile 6 bin 114 ton CO2 salınımı önlendi
» Kontrolmatik Teknoloji 2022 yılının ilk yarısında net 119,5 milyon TL kar elde etti
» Karayolları 8. Bölge Müdürlüğü karayolu işleri yaptıracak
» BAYOSB, iş güvenliği eğitimlerinde çağı yakaladı
» İzmir’de konut satışları %15,8 oranında azaldı
» Road2Tunnel ile yollar fuarizmir’de kesişecek
» Araba almayı düşünenler “kredi hesaplama araçlarına” yöneldi
» “Ehil müteahhit seçimi ve yapı denetimi hayati önemde”
» “Tarım Gençlerle Yükseliyor”un yedincisi düzenleniyor


ÇOK OKUNANLAR
bu hafta | bu ay
Foto/Video Galeri
  Ticaret 16.08.2022
Para Piyasaları
Hava Durumu
Takvim
Üye Giriş
E-Posta :
Şifre :
Beni Hatırla
     
      Üye Olmak İstiyorum
      Şifremi Unuttum
Bu sitenin tüm hakları saklıdır Ticaret Gazetesi    rt.moc.isetezagteracit @ ofni