Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri yayımlandı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, ocakta bir önceki aya göre yüzde 2,3 artarak bin 190 seviyesinde gerçekleşti. KFE, ocakta yıllık bazda yüzde 68 artarken, bu dönemde reel yükseliş yüzde 1,4 olarak kayıtlara geçti.
İzmir’de konut fiyatlarındaki artış sürüyor
Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında ocakta bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1,3, Ankara’da yüzde 2,4 ve İzmir’de yüzde 2,8 artış görüldü. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 54,5, Ankara’da yüzde 85,6, İzmir’de yüzde 70,4 yükseldi.
Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 30 bin 900,3 TL olurken İstanbul’da 45 bin 129,8 TL, Ankara’da 24 bin 373 TL ve İzmir’de 35 bin 684,5 TL oldu. Böylece 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3,1 milyon TL, İstanbul’da 4,5 milyon TL, Ankara’da 2,4 milyon TL ve İzmir’de 3,5 milyon TL oldu.
Konut fiyatlarının en çok arttığı iller ise yıllık yüzde 103,8 artışla Ağrı, Ardahan, Kars Iğdır’ı içine alan bölge oldu. O bölgeyi yüzde 103,7 artışla Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesi ve yüzde 98,3 artışla Erzurum, Bayburt ve Erzincan bölgeleri izledi.
