Konut fiyatlarının artmasının tek sorumlusunun emlak danışmanları olmadığını söyleyen Akçam, emlak danışmanlarının gayrimenkul sahibinin talebi doğrultusunda fiyatları yükselttiğini belirtti
İç Ticaret Genel Müdürlüğü, eylül ayı içinde ilan fiyatlarında fahiş artışı yapan 117 emlak işletmesi olduğunu belirterek, toplam 11 milyon 700 bin TL idari para cezası uygulandığını duyurdu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, Ticaret Bakanlığı’nın emlak danışmanlarına kestiği para cezalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Konut kredilerinde düşüş yaşanmasından sonra konut fiyatlarının artmasının tek sorumlusunun emlak danışmanları olmadığına dikkati çeken Akçam, emlak danışmanlarının gayrimenkul sahibinin talebi doğrultusunda fiyatları yükselttiğine vurgu yaptı. Akçam, gayrimenkul sahiplerine de ceza kesilmesi gerektiğini söyledi.
“Büyük sorumluluk gayrimenkul sahiplerinin”
Konut kredilerine uygulanan faiz oranlarının normal seyrine dönmesini kendilerinin de başından bu yana istediklerini söyleyen Akçam, “Bankaların faiz politikalarından dolayı özellikle ipotekli konut satışları her geçen ay düşüşe geçiyor. Yakın zamanda devlet bankalarından biri, aylık konut kredisi faiz oranını yüzde 3,09’dan yüzde 2,79’a indirdi. Daha da faizlerin ineceğini düşünüyoruz. Böylelikle konut sahibi olmak isteyenlerin yüzü gülecek. Fakat son süreçte yaşanan gelişmeler bizi de tedirgin etmeye başladı. Çünkü konut kredilerinin faiz oranlarında ne zaman düşüş yaşansa artan fiyatlardan dolayı emlak danışmanları sorumlu tutuluyor. Halbuki büyük sorumluluk gayrimenkul sahiplerinin” dedi.
“Konut fiyatlarının artmaması için acilen önlemler alınmalı”
Faizler düştükçe yetkililerin konut fiyatlarının artmaması için sadece gayrimenkul danışmanlarını gündeme alarak önlem almamaları gerektiğini söyleyen Akçam, “Konut fiyatlarındaki artışın nedeni emlak danışmanları değil. Türkiye’de konut üretimi uzun süredir sekteye uğramış vaziyette. Bu noktada yapılacak ilk şey neredeyse durma noktasına gelen inşaat faaliyetlerini canlandırmak için ilgili Bakanlıklar devreye girmeli. Konut fiyatlarının yükselmemesi için öncelikle konut üretimi artırılmalı, özel firmalara da bu yönde teşvikler sağlanmalı” diye konuştu.
Konutun Türkiye’de yatırım aracı olarak görülmesinin konut fiyatını artıran bir diğer önemli etken olduğuna dikkati çeken Akçam, “Orta ve düşük gelire sahip vatandaşların konut almasının sağlanması amacıyla çalışmalar yapılmalı. Onlar için yeni projeler ve kampanyalar geliştirilmeli. Konutun yatırım aracı olarak kullanılmasından artık vaz geçilmeli. Konut sadece barınmak için kullanılmalıdır. Yetkililer de bunun böyle olduğunu teşvik etmelidir” ifadelerini kullandı.
