İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerindeki gecikmelerle ilgili açıklama yaparak, kooperatiflerin taahhütlerini yerine getirememesinin geçmiş döneme ait olduğunu belirtti.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sorumluluğundaki bazı kentsel dönüşüm alanlarında sürdürülen projeler ve bu projelerle bağlantılı kooperatifler konusunda kamuoyuna yansıtılan bazı açıklamalarla ilgili bilgilendirme ve düzeltme yapma ihtiyacı doğduğu ifade edildi.
2012’de Gaziemir Aktepe Emrez, Karabağlar Uzundere ve Karşıyaka Örnekköy’de belirlenen dönüşüm alanları, hak sahipleriyle uzlaşmalarla etaplara bölündü. Nisan 2024’te görevi devraldıklarında, Uzundere 1-2 ve Örnekköy 1-2 etapları tamamlanıp teslim edilmiş, Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etap inşaatları devam ediyordu. Diğer etaplar ise İzbeton ve 5 kooperatifle protokolle yürütülüyordu.
İdari ve hukuki sorunlar tespit edildi
Nisan 2024’te yapılan incelemelerde; inşaat yapımı Örnekköy 3. Etap proje yüzde 19, Örnekköy 4. Etap proje yüzde 31, Uzundere 3. Etap proje yüzde 4 ve Gaziemir 1. Etap projede yüzde 8 seviyesinde olduğu ve faaliyet tespit edilmediği belirtildi. Uzundere 4. Etap projede ise yapım başlamamış ve ruhsat alınmamış olduğu ifade edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İçişleri Bakanlığı Teftiş Kurulu’nun 2024 Haziran-Temmuz incelemeleri sonrası kooperatiflerin idari ve hukuki sorunları tespit edildi. Temmuzda alanların belediyeye iadesi talep edildi. Mahkeme tespitleri, hukuki süreçler, itirazlar ve engellemeler nedeniyle bir süre inşaatlar zorunlu olarak bekleme sürecine girildiği ve bu süreçte hak sahiplerine ve kooperatif yönetimlerine projeleri tamamlanacağı bildirildi. Aralık 2024’te Örnekköy 3-4 etapları ihale edilerek yeniden başladı. Uzundere 3’ün ruhsatları tamamlanmış olmasına rağmen 4’ün işlemlerinin sürdüğü, diğer etapların ihalelerinin de tamamlanmak üzere olduğu açıklandı.
Belediye, kooperatif projelerindeki gecikmelerin görev öncesi döneme ait olduğunu, Nisan-Temmuz 2024’te inşaatları engelleyen bir karar almadığını vurguladı. Bakanlık ve teftiş raporlarıyla kooperatiflerin taahhütleri yerine getiremeyeceği belirlenince ihaleler devreye alındı. Gecikmelerden duyulan üzüntüyü ifade eden İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeleri en kısa sürede tamamlayarak hak sahiplerine konut teslim etme sözü verdi. Kooperatif üyelerinin mağduriyetini önlemek için hukuki çerçeveye uygun adımlar atılacağı belirtildi.
