Deutsche Bank’ın raporuna göre; İstanbul’da konut fiyatları son 5 yılda dolara göre yüzde 103 arttı
Deutsche Bank, ‘Dünyadaki Fiyatların Haritası 2025’ başlıklı rapor yayımladı. Raporda ülkelerin satın alma gücü verileri ve net gelir endeksindeki sıralamaları yer aldı. Raporun girişinde enflasyonun son beş yılda geri dönüş yaptığı, döviz dalgalanmalarının satın alma gücünün etkilemesiyle dünya yaşam maliyeti liderlik tablosunun hızla değiştiği kaydedildi. Bu ortamda küresel finans piyasaları için en önemli 69 şehre odaklanarak değerlendirme yapıldı. Raporda Türkiye, satın alma gücü açısından Arjantin, Mısır ve Venezuela gibi ülkelerin önünde yer alarak 69 ülke içerisinde 64. sırada bulundu. Konut fiyatları açısından ise İstanbul’da konut fiyatlarının son 5 yılda dolara göre yüzde 103 arttığı kaydedildi. iPhone 16 Pro üzerinden yapılan karşılaştırmada da Türkiye’nin 2 bin 200 dolar fiyat ile 69 ülke içerisinden iPhone 16 Pro’nun en pahalı satıldığı ülke olduğu belirtildi.
Türkiye, yüzde 34,5 enflasyonla spektrumun ucunda
Rapora göre, şehirlerde 1971’den beri enflasyon ortalamasının yüzde 4’ün altında olan ülkelerin yüzde 2,2 ile İsviçre, yüzde 2,3 ile Japonya, yüzde 2,7 ile Almanya, yüzde 2,7 ile Singapur, yüzde 3,3 ile Hollanda, yüzde 3,3 ile Avusturya, yüzde 3,3 ile Malezya, yüzde 3,4 ile Suudi Arabistan, yüzde 3,4 ile Lüksemburg yüzde 3,6 ile Belçika, yüzde 3,8 ile Çin, yüzde 3,9 ile Kanada ve yüzde 3,9 ile ABD ile sınırlı olduğu belirtildi. Arjantin’in yüzde 82,2, Brezilya’nın yüzde 74,9, Türkiye’nin yüzde 34,5, Rusya’nın yüzde 25,2 ve Meksika’nın yüzde 18,8 ile spektrumun diğer ucunda yer aldığı kaydedildi.
Satın alma gücü açısından Türkiye’nin Arjantin, Mısır ve Venezuela gibi ülkelerin önünde yer aldığı, 69 ülke arasında 64. sırada bulunduğu vurgulandı. Bunun nedeninin de sürekli yüksek enflasyon, Türk lirasının değer kaybının devam etmesi ve fiyat artışlarına ayak uyduramayan ücret artışları olarak gösterildi. Konut fiyatlarının da göz önüne alındığı raporda, İstanbul’da konut fiyatlarının son 5 yılda dolara göre yüzde 103 artış gösterdiğinin altı çizildi. Aynı dönemde Türkiye’de gelirler yüzde 18 arttı.
iPhone 16 Pro, en pahalı Türkiye’de satılıyor
iPhone 16 Pro (128 GB) fiyatları üzerinden yapılan değerlendirmede telefonun Türkiye, Brezilya, Mısır, Hindistan veya İskandinav ülkelerinde kaybedilmemesi gerektiği çünkü bu ülkelerde ABD’de değiştirmekten yüzde 30-100 daha pahalı olabileceği ifade edildi. Raporda yer alan grafikte iPhone 16 Pro’nun 2 bin 182 dolar fiyat ile en pahalı satıldığı ülkenin Türkiye’de olduğu görüldü. iPhone 16 Pro Türkiye’nin ardından bin 835 dolar ile Brezilya’da satışa sunulduğu gözlendi. ABD’de ise bin 79 dolara satıldığı kaydedildi. Araç sahipliğinin de ele alındığı raporda ülkeler Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline modeli üzerinden değerlendirildi. Singapur ve Kopenhag’da ağır vergiler ve politikalar nedeniyle araç sahibi olmanın en zor olduğu belirtilirken Kopenhag’ın ardından Tel Aviv, İstanbul ve Abu Dabi’nin geldiği kaydedildi.
Net gelir endeksinde İstanbul’da ortalama aylık maaşın 934 dolar olduğuna değinildi. İstanbul, 69 şehir arasında 57. sırada yer alırken; gelir eşitsizliğinin neredeyse tüm tüketim kategorilerinde maliyet baskılarını artırdığından söz edildi. Rapora göre Türkiye’nin günlük harcamalarda da hem mutlak değerler hem de satın alma gücü göz önüne alındığında nispeten pahalı kabul edildiği aktarıldı.
