Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), yüksek faiz oranları, artan maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan sıkıntıların ise sektörde temkinli bir duruşa yol açtığını belirtti
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), 2025 yılının ilk yarısına yönelik İnşaat Sektörü Analizi Raporu’nu yayımladı. Yılın ilk yarısında sektörün, büyüme ivmesini koruma hedefi ile küresel belirsizlikler, jeopolitik gerginlikler, finansman darboğazları ve yurt içinde yaşanan politik gelişmelerin etkisiyle dalgalanan ekonomi arasında dengede kalmaya çalışan bir tablo ortaya koyduğu vurgulandı.
Rapora göre, 2025 yılı ilk çeyreğinde inşaat sektörü, yüzde 7,3 ile genel ekonominin üzerinde büyüme kaydederek üst üste 10’uncu çeyrekte de kesintisiz büyümesini sürdürdü. Bu performansta özellikle deprem bölgesindeki yeniden imar ve kentsel dönüşüm projeleri etkili oldu. Mayıs ayında inşaat ciro endeksi yıllık bazda yüzde 58, inşaat üretim endeksi ise yüzde 20,3 artarken; bina inşaatı, bina dışı yapılar ve özel inşaat faaliyetleri alt sektörlerinde olumlu performanslar gözlendi. Yatırım ve istihdam göstergelerinde sınırlı düşüşler yaşandı. Yılın ilk çeyreğinde inşaat yatırımlarının gayrisafi sabit sermaye oluşumu içindeki payı yüzde 6,9’a geriledi, istihdamdaki payı ise yüzde 6,6 olarak gerçekleşti. İnşaat maliyet endeksi Mayıs ayında yıllık bazda yüzde 22,40 artmış ancak bu artış, son yılların en düşük seviyesinde gerçekleşirken, malzeme maliyetleri yıllık bazda yüzde 17,81, işçilik maliyetleri ise yüzde 31,90 oranında artış kaydetti.
Konut satışları artıyor
2025 yılının ilk yarısında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,9 artarak 691 bin 893’e ulaşırken, Haziran ayında yıllık bazda yüzde 35,8 artışla 107 bin 723 konut satıldı. Haziran ayında satışlar son 12 ayın en düşük seviyesinde gerçekleşse de Ocak-Haziran dönemi son üç yılın en yüksek ilk yarı satış rakamı olarak kayıtlara geçti. 2025 ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısında yıllık bazda yüzde 21,3, yapı kullanma izin belgelerinde ise yüzde 28 oranında düşüş yaşandı. Bu göstergeler, yeni konut üretiminde sınırlı bir yavaşlama sinyali verdi.
Yurt dışı müteahhitlik faaliyetleri
Türk müteahhitlik sektörü, 2025’in ilk yarısında toplam 6,2 milyar ABD doları tutarında 93 proje üstlendi. 2025 yılının altı ayında Türk müteahhitlik firmaları, yurt dışında 2,7 milyar dolarla en fazla projeyi Romanya’da üstlenmiş; Romanya’yı 990,2 milyon dolarlık projelerle Irak takip etmiş etti.
İklim Kanunu sürdürülebilirlik zorunluluğu artıyor
Raporda Türkiye’de 9 Temmuz 2025 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren ilk İklim Kanunu ile ilgili değerlendirmeye de yer verildi. Küresel karbon salımının yaklaşık yüzde 39’unu oluşturan sektörün, bu dönüşümle birlikte karbon ayak izini azaltan üretim teknikleri, enerji verimli ve dönüştürülebilir malzeme kullanımı, yenilenebilir enerji entegrasyonu ve atık yönetimi gibi çevreci uygulamaları önceliklendirmek durumunda olduğu belirtildi.
