Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, yönetmeliğin 12 nci maddesinin ikinci fıkrasının (b) bendinde yer alan “taahhüt edilen yatırımı” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve istihdamı” ibaresi eklenmiş ve aynı fıkranın (g) bendinde yer alan “sanayi” ibarelerinden sonra gelmek üzere “(enerji üretimi dâhil)” ibareleri eklendi.
Aynı Yönetmeliğin 74 üncü maddesinin ikinci fıkrasında yer alan “sözleşme İdarece feshedilir.” ibaresi de “sözleşme Kanunun 62 nci maddesine göre İdarenin en az on gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın İdarece feshedilir.” şeklinde değiştirildi.
Kira sözleşmelerinde yeni kararlar
Yeni yönetmeliğe göre; kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi, kira sözleşmesinin feshi veya taşınmazın yeniden kiraya verilmesinin idarece uygun görülmemesi halinde, yapılacak tebligattan itibaren on beş gün içinde taşınmaz idareye teslim edilmez ise kira sözleşmesinin süresinin sona erdiği veya kira sözleşmesinin feshedildiği tarih ile tahliye için verilen sürenin sona erdiği tarih arasındaki süre için ecrimisil (haksız işgal tazminatı) alınacak ve tahliye için verilen sürenin sona erdiği tarihten itibaren her geçen gün için cari yıl kira bedelinin binde beşi oranında ceza itirazsız olarak ödenecek.
Kira sözleşmesinin süresinin sona ermesi ve kiracısı tarafından yeniden kiralama talebinde bulunulması halinde ise, kira sözleşmesinin süresinin sona erdiği tarih ile yeni sözleşme düzenlendiği tarih arasındaki süre için yeni sözleşmede öngörülen bedel üzerinden kullanım bedeli ödenecek.
Taşınmaz tahliye edilmezse her gün için ceza ödenecek
Yönetmelikte belirtilen bir diğer konuya göre; irtifak hakkı veya kullanma izni süresinin sona ermesi veya irtifak hakkının ya da kullanma izninin son bulması hâlinde, idarece yapılacak tebligattan itibaren on beş gün içinde taşınmaz/alan tahliye edilmez ve resmî senette/sözleşmede yazılı şartlarla tüm yapı ve tesisler Hazineye teslim edilmez ise tahliye için verilen sürenin sona erdiği tarihten itibaren her geçen gün için ilgili yıl irtifak hakkı veya kullanma izni bedelinin yüzde biri kadar ceza itirazsız olarak ödenecek.
