Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenen Gayrimenkul Sertifikası Tanıtım Toplantısı’na katıldı. TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla İstanbul’da hayata geçirilecek Gayrimenkul Sertifikası’nın, vatandaşın en büyük hayallerinden biri olan ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştüreceğini söyledi. Artan konut ve kira artışlarına karşı vatandaşların güvenli konutlara ulaşmasını kolaylaştıracak adımları hayata geçirdiklerini belirten Bakan Kurum, konut sorununu kökten çözeceklerini dile getirdi.
Bakan Kurum, Gayrimenkul Sertifikası modelinin ilk etapta İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan Damla Kent Evleri’nde uygulanacağını açıklayarak Gayrimenkul Sertifikası’nın vatandaşların küçük birikimlerle büyük hayallere ulaşmasını sağlayacak bir yatırım aracı olduğunu ifade etti. Sertifikanın gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olunmasını sağlayan bir enstrüman olduğunu belirten Kurum, vatandaşların cüzi miktarlarla sertifikaları alarak yatırım yapmaya başlayabileceklerini belirtti. Sertifikaları biriktirerek yeterli sayıya ulaşan vatandaşların o projeden ev sahibi olabileceklerini aktaran Kurum, birikimleri nakde dönüştürerek gelir elde edilebileceğini ifade etti.
Türkiye’ye yayılacak
Damla Kent Evleri Projesi’nin sertifika bedelinin halka arz değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7 lira 59 kuruş olarak belirlendiğini açıklayan Bakan Kurum ilk etapta 5 bin konutla halka arzı başlatacaklarını açıkladı. Sürecin Bakanlık, TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle ilerleyeceğini belirten Kurum, projenin daha sonra İstanbul ve Türkiye’nin farklı alanlarında hızla genişleteceklerini söyledi. Sertifika modelinin ortak konut alımına da imkan sunduğunu belirten Kurum, sistemde paylı mülkiyet imkanı olduğunu ve iki ya da daha fazla kişinin sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabildiğini dile getirdi. Gayrimenkul Sertifikası’nın vatandaşın uygun maliyetlerle güvenilir konuta ulaşması için atılan güçlü adımlardan biri olduğuna vurgu yaparak projenin sadece bir yatırım aracı olmadığını ve kira fiyatlarını düşürme azimlerinin bir kanıtı niteliğinde olduğunu ekledi.
Dar gelirli vatandaş ev sahibi olacak
Hem kentsel dönüşüme katkı sunmak hem de gayrimenkul kira artışlarını aşağı çekmek için yıl sonunda yeni sosyal konut projelerini başlatacaklarını ifade eden Kurum, TOKİ ve ilgili kurum ve kuruluşlarımızla detaylar üzerinde bir çalışma yürütüldüğünü açıkladı. Kurum, “Ev sahibi olmayan, ilk evini alacak gençlerimizin, emeklilerimizin, dar gelirli ailelerimizin ve memur kardeşlerimizin ev sahibi olmasına destek olacak Cumhuriyet tarihinin en büyük projesini Sayın Cumhurbaşkanımız yıl sonuna kadar milletimize müjdeleyecek” dedi.
Toplantıda konuşan TOKİ Başkanı Levent Sungur, vatandaşların bu model ile konut piyasasının sağladığı avantajlardan faydalanarak hem konut alabileceğini hem de birikimlerini piyasa şartlarında faizsiz olarak değerlendirebileceğini belirtti. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz projeye ilişkin sertifikaların 4-8 Ağustos tarihleri arasında halka arz edileceğini açıkladı. Gayrimenkul Sertifikası’nda üç ayrı modelle işlem yapılabileceğini belirten Yılmaz, yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcıların doğrudan konut sahibi olabileceği gibi ortak bir alım da gerçekleştirebileceklerini ifade etti. Konut sahibi olmayı tercih etmeyen yatırımcıların projedeki gayrimenkullerin değer artışından şeffaf bir biçimde faydalanarak bu getiriyi nakde çevirebiliyor olacaklarını vurgulayan Yılmaz, üçüncü olarak Borsa İstanbul’da işlem gören sertifikaların değer artışından faydalanmak isteyenler için ise sertifikaların yatırım hesabı üzerinden kolaylıkla alıp satabileceğini söyledi.
Damla Kent Evleri Projesi’nde 62 metrekarelik 1+1 daireler için 631 bin 516 adet sertifika, 88 metrekarelik 2+1 daireler 863 bin 276 adet sertifika biriktirmek gerektiği duyuruldu.
