Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in duyurduğu yeni elektronik denetim süreci, 1 Ekim 2025 itibarıyla yürürlüğe giriyor. Vergi Denetim Kurulu Başkanlığı tarafından uygulanacak sistemle birlikte mükelleflerin mali verileri dijital ortamda karşılaştırmalı olarak incelenecek. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, yeni uygulamanın emlak sektörünü doğrudan ilgilendirdiğini belirterek, danışmanları cezai işlemlerle karşılaşmamaları için uyardı.
TEDB Başkanı Hakan Akçam 1 Ekim’de başlayacak yeni düzenlemeye ilişkin konuşarak, “Emlak danışmanlarımız artık sadece sahada değil, dijitalde de iz bırakıyor. Her fatura, her sözleşme, her ödeme dijital sistemlerde çapraz kontrol edilecek. ‘Bilmeden kullandım’ gibi gerekçeler geçersiz sayılacak. Bu nedenle tüm üyelerimizin belge düzeninde ve tedarikçi seçiminde azami dikkat göstermesi gerekiyor” dedi.
“Sahte belgeye karşı dijital kalkanınızı kurun”
Yeni düzenlemeye göre, sahte veya muhteviyatı itibarıyla yanıltıcı belge kullanan mükellefler için ‘bilmeden kullandım’ savunması geçersiz olacak. Vergi inceleme raporlarında bu tür belgeleri kullanan herkes “bilerek kullanmış” sayılacak. TEDB Başkanı Akçam, özellikle arsa alım-satımı, proje pazarlaması ve komisyon işlemlerinde belge doğruluğunun kritik hale geldiğini vurguladı.
“Cezai işlemle karşılaşmamak için önlem şart”
TEDB Başkanı Akçam, sözlerini şu ifadelerle tamamladı: “Emlak sektöründe faaliyet gösteren tüm danışmanlarımızın, bu yeni dijital denetim sürecine uyum sağlaması elzem. Her belge artık sadece kağıt değil, dijital bir iz taşıyor. Cezai işlemle karşılaşmamak için her adımda dikkatli olunmalı.”
