EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, geçtiğimiz eylül ayında gerçekleşen konut satış verileri hakkında değerlendirmede bulundu. Yazıcı, “Satışlara baktığımızda 102 bin 656 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz. Ağustos ayında yapılan 122 bin 91 dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık yüzde 15,9 oranında düşüş yaşandı” dedi.
Yazıcı, “Kıyaslamayı eylül sonu itibariyle yapacak olursak; 2023 yılı eylül ayında 102 bin 656 adet konut satıldı. 2022 ve 2023 eylül ayları kıyasladığımızda bu yıl eylül ayında konut satışların yaklaşık yüzde 9,5 oranında düşüş yaşandığını görebiliyoruz” ifadelerini kullandı.
Eylül ayında ipotekli satış 8 bin 446 adet
Eylül ayı sonuna kadar gerçekleşen satışları ve bunların içindeki ipotekli satışlara değinen Yazıcı, “Eylülde ipotekli satışların yüzde 21,6 den yüzde 17,9 a düştüğü görülüyor. İpotekli satışlar 2023 yılı eylül ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 48,4 oranında azalarak 8 bin 446 adet olarak açıklandı. 2023 yılı eylül ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 17,9 olarak gerçekleşti” dedi.
2023 yılı eylül sonu itibariyle gerçekleşen toplam ipotekli konut satışlarının 2022 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 29,6 oranında düşüş gösterdiğini kaydeden Yazıcı, “2022 yılı eylül sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2021 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 25,7 oranında artış gösterdi” diye konuştu.
İlk el konut satışları yüzde 29,84 paya sahip
Eylül ayında gerçekleşen ilk el konut satışlarının bir önceki aya göre yüzde 13,66 oranında düşerek 30 bin 488 adet açıklandığını aktaran Yazıcı, “Eylül ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 29,84 olarak gerçekleşti. İlk elde azalan konut satışlarındaki en büyük etken ilk el üretimlerinde stok miktarının yani yeni yapılan konutun azalması. Toplam satışlar içindeki satış yüzdesi önceki yıllarla benzer olsa da satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışları da etkilendi. 2023 yılı eylül ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle toplam konut satışlarının içinde ilk el satışların oranı yüzde 29,84 mertebelerinde gerçekleşti. 2022 yılında bu oran aynı etkilerde dolayı yüzde 29,52 seviyelerindeydi” ifadelerini kullandı.
