İzmir’de uzun süre yükseklik tartışmaları ile yer tutan, Konak ilçesi Çankaya’daki Orkide Alışveriş Merkezi’nin bulunduğu alana Zorlu Holding tarafından yapılması planlanan ‘Zorlu Gökdelen’ projesi ile ilgili Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi yazılı açıklamada bulundu. Yapılan açıklamada, “Kamuoyunda ‘Zorlu Gökdeleni’ olarak bilinen Konak İlçesi, Akdeniz Mahallesi, 7491 ada 1 parsel sayılı taşınmaz için düzenlenen yapı ruhsatı ve tadilat ruhsatı ile ruhsatın dayanağı olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın yürütmesinin durdurulması ve iptali istemi ile Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından 2021 yılında dava açıldı. İzmir 2’nci İdare Mahkemesinin 13 Temmuz 2023 tarihli kararı ile imar planı iptal edildi. Mahkeme kararında ruhsata dönük bir içerik değerlendirmesi yapılmamış, ancak bilirkişi heyetince ruhsatın hukuka aykırı olduğu belirtildi” ifadelerine yer verildi.
“Bilirkişi raporunda ruhsatın hukuka aykırı olduğu belirtildi”
İzmir 2’nci İdare Mahkemesinin kararı sonrasında, Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi tarafından önce İzmir Büyükşehir Belediyesine ardından da Konak Belediyesine mahkeme kararının gereğinin yerine getirilmesi için yazı yazıldığı belirtilen açıklamada, mahkeme kararına dayanak oluşturan bilirkişi raporunda ruhsatın hukuka aykırı olduğunun açık bir şekilde belirtildiği ve dayanağı iptal edilen bir ruhsatın da hükümsüz kaldığı ifade edilerek gerekli önlemlerin alınmasının talep edildiği belirtildi.
Açıklamada, “İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ve Konak Belediyesi’nin tarafımıza ilettikleri cevap yazılarında, yetki ve görev alanındaki bir konuda sorumluluk almaktan kaçındıkları görüldü. Oysa 2019 yılında hem İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanı hem de Konak Belediyesi Başkanı ruhsatın iptal edileceği, kente hançer saplanmasına izin verilmeyeceği yönünde açıklama yapmış, bu açıklamalar ilgili belediyelerin resmi web sitelerinden kamuoyuna deklare edildi” sözlerine yer verildi.
“İnşaat sahası bariyerlerinin yüksekliklerinin arttırıldığı gözlemlendi”
Planı iptal edilen bölgelerde yerel yönetimler tarafından hızla yerinde tespit yapılmasının ve inşaatların durdurulması gerektiği belirtilen açıklamada, “Bu görev bugüne kadar yerine getirilmediği gibi ‘Zorlu Gökdeleni’ yapılması düşünülen alanda, son günlerde inşaat sahası bariyerlerinin yüksekliklerinin arttırıldığı gözlemlendi. Bariyerlerin yükseltilmesindeki amacın, alanda devam ettirilmek istenen inşaat çalışmalarını gizlemek olabileceği yönünde bir değerlendirmeyle Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi bu olası usulsüz işlem konusunda ilgilileri uyarma ihtiyacı hissetmiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi vakit kaybetmeksizin yerinde tespit gerçekleştirmeli, kamuoyuna sağlıklı ve doğru bir açıklamada bulunmalı. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi olarak yapılması gereken işlemlerin takipçisi olacağımızı alanda hukuka aykırı bir işlem yapıldığının tespit edilmesi durumunda yasal yollara başvuracak olduğumuzu kamuoyuna saygıyla duyururuz” ifadeleri kullanıldı.
