Dubai, yüksek yatırım getirisi, güçlü lojistik altyapısı ve küresel iş ağıyla sadece Türkiye’deki değil, dünyanın dört bir yanındaki 7,5 milyon Türk’ün de dikkatini çekiyor. 2024’te 3 milyar dolarlık konut yatırımı yapan Türkler, 2025’te bu rakamı 5 milyar dolara çıkarmaya hazırlanıyor. Bu ivmenin yalnızca Türkiye’den değil, Avrupa, Körfez, Kuzey Amerika ve Avustralya gibi ülkelerde yaşayan yüksek profilli Türk yatırımcılardan geldiğini belirten Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “Dubai, artık Türkler için sadece bir turizm veya tatil rotası değil; yaşam, yatırım ve iş kurma merkezi” sözleriyle bu büyük dönüşümün altını çiziyor.
Parcel Estates verilerine göre, Dubai’de halihazırda 25 bin Türk vatandaşının ikamet ettiği tahmin ediliyor. Bu kişilerin büyük kısmı konut yatırımı sonrası şehirde yaşamaya karar verirken, yurtdışında yaşayan ve farklı ülkelerde yüksek gelir gruplarına dahil olan Türkler de bu ivmeye güçlü katkı sağlıyor. Dünya genelinde 170 farklı ülkede yaşayan 7,5 milyon Türkiye kökenli bireyin 100 milyar doları aşkın gelir kontrol ettiğini belirten Özden Çimen, bu kitlenin küresel yatırım kararlarında aktif rol oynadığını belirtti.
Türk firmaların ticaretteki gücü artıyor
Dubai sadece bireysel yatırımcılar için değil, Türk firmaları için de önemli bir iş ve lojistik merkezi konumunda. Özellikle Dubai Limanı’nın 2024’te 1 trilyon doları aşan dış ticaretin merkezine dönüşmesiyle birlikte, Türk şirketlerinin bölgede daha fazla rol almaya başladığını kaydeden Çimen, Parcel Estates olarak Türkiye’den Dubai’ye açılmak isteyen her ölçekteki yatırımcıya özel danışmanlık ve yatırım çözümleri sunduklarını dile getirdi.
Turizmden yatırıma uzanan yolculuk
2024 yılında 19 milyon turistin ziyaret ettiği Dubai’ye gelen yaklaşık 100 bin Türk turistin önemli bir bölümü, seyahat sonrasında konut yatırımı kararı alarak şehre yeniden döndü. Dubai’nin artık Türkler için bir tatil şehri değil, ikinci bir yaşam ve iş merkezi haline geldiğini belirten Çimen, önümüzdeki 5 yıl içinde Türk yatırımcıların Dubai’deki varlığının daha da güçleneceğini ifade etti.
Geleceğe yönelik beklentiler
Dubai’nin 2025-2030 döneminde 1 trilyon doların üzerinde emlak işlem hacmine ulaşması, ayrıca 250 milyar dolarlık yabancı yatırım çekmesi bekleniyor. Bu büyüme dinamiği, Türk yatırımcıların ve iş insanlarının Dubai pazarında daha fazla yer alacağını ortaya koyuyor. Parcel Estates, Dubai’de konut, ticari gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı alanlarında faaliyet gösteren lider firmalardan biri olarak, Türkiye ve yurtdışındaki Türk yatırımcılar için özel fırsatlar sunmaya devam ediyor.
