Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem bölgesindeki kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili hukuki sürecin nasıl yürütüldüğünü madde madde açıkladı. Bakanlığın sosyal medya hesabı üzerinden yapılan paylaşımda, inşaatların hızlandırılması ve sürecin aksamaması için tüm taşınmazların geçici olarak hazine emanetine alındığı vurgulandı. İnşaat bitince isteyen hak sahibine konut/iş yerinin teslim edildiğinin, isteyene de taşınmazlarının güncellenmiş bedelinin ödendiğinin altı çizildi.
Devlet güvencesinde kentsel dönüşüm
Yapılan paylaşımda, 7 maddede deprem bölgesinde kentsel dönüşüm süreci anlatıldı. Birinci maddede, kentsel dönüşüm çalışmalarının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nca yürütüldüğü belirtildi. İkinci maddede, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın kentsel dönüşüm alanlarında vatandaşın bir an evvel yeni konutlarına yerleşebilmesi için plan, proje, ruhsat ve izin işlemlerini hızlandırdığı ifade edildi. Üçüncü maddede ise sürecin tek elden yönetilmesi için tüm taşınmazlar geçici olarak hazine adına tescil edilip devlet emanetine alınıyor. Daha sonraki maddelerde ise sırasıyla yeni yapının inşaat ruhsatı hazine adına düzenleniyor. Hak sahiplerine bağımsız bölümlerin devri yapılıncaya kadar kat irtifakı ve kat mülkiyeti gibi işlemler hazine adına kurulur. İnşaat bitiminde ise isteyen hak sahiplerine konut/iş yeri veriliyor, istemeyenlere taşınmazlarının güncellenmiş bedeli ödeniyor. Konut/iş yeri almak isteyen hak sahiplerinin taşınmazlarının güncel bedelleri, indirimli yapım maliyetlerinden düşürülerek sözleşmeyle teslim süreci tamamlanır.
