Bakanlık, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına ilişkin çalışmaların sonuna gelindiğini duyurmuştu. Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına ilişkin hizmet yakın zamanda ise kullanıcıların erişimine açıldı. Yakın zamanda ilk aşamasının devreye girdiğini ifade eden Türk Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, “İlk aşamanın devreye girmesi ile taşınmaz sahipleri sözleşmelerini e-Devlet Kapısı’nın ‘Kira Sözleşmesi İşlemleri’ bölümünde hazırlayacak. Sonrasında ise kiracılar hazırlanan sözleşmeyi e-Devlet üzerinden onaylayacak. Yıl sonunda devreye girmesi beklenen ikinci aşama ile emlak danışmanları ve yetkilendirilmiş kişiler de sözleşme hazırlama ve onay süreçlerine dahil olacak. Bakanlığın da beyan ettiği gibi kira sözleşmelerinin düzenlenmesi, daha hızlı ve sistematik bir şekilde gerçekleşecek” dedi.
“Yeni sistem vergi kaçırılmasını önleyecek”
Türkiye’de mülk üzerinden gelir elde eden birçok kişinin olduğunu ifade eden Akçam, “Mesken ya da mülk üzerinden kira geliri elde edenlerin devlete ödemekle yükümlü olduğu bir vergi çeşidimiz var bu da kira gelir vergisi. Fakat Hazine ve Maliye Bakanımızın da birçok kez ifade ettiği gibi kazanç elde ettikleri mülklerinin vergisini vermeyen birçok ev sahibi bulunuyor. Devletimiz vergi kaçıranları tespit etse de kalıcı çözümlerin hayata geçmesi gerekiyor. Birçok kez söyledik ve yine tekrar ediyoruz bunun adı vergi kaçırmaktır. Kaçırılan her vergi ise devletimizin sırtına yük olarak binmektedir. Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet üzerinden yapılacak olması vergi kaçırılmasını önleyecektir. Biz de daha önce Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi ile Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilileriyle görüşmüştük. Önerilerimize kulak verilmesi bizi mutlu etti, kayıt dışı ekonomiyle mücadele edildiği için de ülkemiz adına sevindik” ifadelerini kullandı.
“Ev sahipleri kafasına göre zam yapamayacak”
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması ile sadece vergi kaçırmaya çözüm olmayacağını, beraberinde başka konularla da mücadeleye alan tanınacağını ifade eden Akçam, “Ev sahipleri TÜİK tarafından belirlenen TÜFE oranının üzerinde kira zammı yapabiliyorlardı. Bu da artık kayıt altına alınmış olacak ve ev sahipleri TÜFE oranının üzerinde zam yapamayacaklar. Diğer türlü mahkemelerin üzerinde büyük yük biniyordu, böylelikle mahkemelerin sırtındaki yük de azalacak. Bunun yanı sıra sistem konut fiyatlarının yükselmesine de engel olacaktır. Özetle her şey kayıt altında ve yasal yollardan ilerleyecek. Yeni sistem ülkemize hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu.
