Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ 31 Ocak 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğde, mimarlık ve mühendislik bedelleri hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri belirlendi. Buna göre, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderlere yüzde 15 ile yüklenici kârı yüzde 10 dahil edildi.
Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan yapılar için 2025 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2025 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınarak hesap yapılacak.
Ayrıca, bu tebliğdeki yapı yaklaşık birim maliyetlerinin tespitinde; yapının bulunduğu arsa bedeli, çevre düzenlemesi, altyapı giderleri dâhil edilmeyecek.
