Konut satışında DASK poliçesi kontrol edilecek
SEDA GÖK
Zorunlu Deprem Sigortası’nda (DASK) taşınmazın el değiştirmesi durumunda uygulanacak kurallar yeniden düzenlendi. Yeni düzenlemeyle, konut satışı ve benzeri işlemlerde tapu tescil tarihi itibarıyla mevcut DASK sözleşmesi sona erecek. Tapu müdürlükleri ve yetkili idareler, yeni malik adına DASK poliçesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından hazırlanan değişiklik, 21 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı.
Buna göre, sigorta kapsamındaki taşınmazın satış veya benzeri bir işlemle el değiştirmesi halinde mevcut sözleşme tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Kullanılmayan günlere ilişkin ödenmiş primler ise sigorta ettiren veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilecek.
Yeni malik için 15 günlük süre
Taşınmazın yeni sahibinin değişiklik nedeniyle mevcut sözleşmeyle devam etmesi gereken durumlarda ise bildirim yükümlülüğü getirildi. Yeni malik, DASK sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu poliçeye aracılık eden sigorta şirketine bildirecek.
Sigorta şirketi veya acentesi de bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde, menfaat değişikliğini içeren zeyli poliçeyi yeni malike teslim etmekle yükümlü olacak.
Düzenlemeyle ayrıca, uygulamada ortaya çıkabilecek tereddütlerin giderilmesi ve uygulama birliğinin sağlanması konusunda Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumuna yetki verildi.
Yeni düzenleme, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.
