Akçam, “Sosyal konut projesi ile dar gelirli vatandaşlar 240 ay vadeli aylık 6 bin 200 TL ile ev sahibi olabiliyor” dedi
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) sosyal konutların fiyatlarını ve ödeme planlarını duyurdu. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerine ilişkin detaylar netleşirken, başvuru süreci ve şartları da açıklandı. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan ATEM Başkanı Hakan Akçam, sosyal konut projesini dört gözle bekleyen milyonların olduğunu söyledi. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi için önemli adımların atılmaya başlandığını ifade eden Akçam, “Yaklaşık 20 gün önce Cumhurbaşkanının açıklamasında bu yılın yaz ayının başlangıcında sosyal konuta hız verileceğini açıkladı. TOKİ’nin açıklamaları ile de proje detayları belli olmaya başladı ve projenin ilk ihalesi yapıldı. Sosyal konut projesi ile dar gelirli vatandaşlar 240 ay vadeli aylık 6 bin 200 TL ile ev sahibi olabiliyor. Konuta ulaşmak zorlaşmışken devletin böyle bir adım atmasını takdir ediyoruz” dedi.
Dar gelirli aileler için planlanan konut projesinin şartlarına ilişkin de konuşan Akçam, “Hane halkı gelirinin 45 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Aynı zamanda ilk etapta yüzde 10 peşinat vermek yeterli olacak. Bunun yanı sıra Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, dar gelirli olmak, üzerine kayıtlı başka bir konutun bulunmaması da aranan şartlardan olacak” ifadelerini kullandı.
“1+1 daireler ortalama 1,5 milyon TL’den satışa sunulacak”
TOKİ’nin açıkladığı verilere göre, 2025 yılında satışa sunulacak sosyal konutların fiyatlarına da değinen Akçam, “1+1 daireler ortalama 1,5 milyon TL, 2+1 daireler 1,7 milyon TL’den başlayan fiyatlarla, 3+1 daireler 1,8 milyon TL ile 3 milyon TL arasında değişen fiyatlardan satılacak. Zemin + 4 katlı olarak inşa edilecek binalarda evlerin büyüklüğü ise 1+1 daireler: 55 metrekare, 2+1 daireler: 85 metrekare, 3+1 daireler: 105 metrekare şeklinde olacak” dedi.
“Dar gelirlilerin barınma ihtiyacı büyük oranda karşılanacak”
Sosyal konut projesinin kredi faiz oranının henüz belli olmadığını fakat faiz oranının düşük tutulmasının beklendiğini ifade eden Akçam, “Proje ile dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı büyük oranda karşılanacak. Biz projeyi en başından bu yana ‘ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olacak’ şeklinde değerlendirdik. Gayrimenkul ve inşaat sektöründe yaşananlardan sonra sosyal konut formülü zorunlu hale geldi” ifadelerini kullandı.
“Gayrimenkul sektörünün normale döneceğine inanıyoruz”
Sosyal konut projelerinin artması ile konut ve kira fiyatlarında oluşan balonun sönmeye başlayacağına da dikkat çeken Akçam, “Özellikle alt gelir grubunda yer alan aileler konut açısından büyük sorun yaşıyor. En azından yoksul ailelerin ev sahibi olması için daha çok projenin geliştirilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Bu konuda biz de çoğu kez öneride bulunduk. Projelerin artması ile gayrimenkul sektörünün birkaç yıla kadar tamamen normale döneceğine inanıyoruz” dedi.
