TÜİK, temmuz ayı konut ve nüfus istatistiklerini açıkladı; 1 Temmuz 2025 itibarıyla Türkiye nüfusu 85 milyon 824 bin 854 kişiye ulaştı, nüfusun yüzde 50,01’ini erkekler, yüzde 49,99’unu ise kadınlar oluştururken, en kalabalık yaş grubu 5-9 yaş aralığında 6 milyon 284 bin 453 kişi olarak belirlendi. 65 yaş ve üzerindeki nüfus ise 8 milyon 69 bin 45 kişiye yükseldi.
Konut piyasasında ise temmuz ayında yılın zirvesi görüldü. Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artışla 142 bin 858 olarak gerçekleşerek 2025’in aylık bazda satış rekorunu kırdı. En fazla satış 23 bin 152 konut ile İstanbul’da yapılırken, Ankara 12 bin 491, İzmir ise 7 bin 815 satışla İstanbul’u takip etti. Satışların en düşük olduğu iller ise 58 konut ile Ardahan, 93 ile Bayburt ve 103 konut ile Hakkâri oldu. Ocak-Temmuz döneminde konut satışları yüzde 24,2 artışla 834 bin 751’e ulaştı.
Temmuz ayında ipotekli satışlar yüzde 60,3 artarak 18 bin 425’e yükselirken, yılın ilk yedi ayında ise yüzde 93,2 artışla 121 bin 515’e çıktı. Diğer satış türlerinde de artış görüldü; kredi kullanmadan yapılan satışlar Temmuz’da yüzde 7,6 artışla 124 bin 433, Ocak-Temmuz döneminde ise yüzde 17,1 artışla 713 bin 236 oldu. İlk el satışlar Temmuz’da yüzde 7,8 artarak 43 bin 984’e, yılbaşından bu yana ise yüzde 17,5 artışla 251 bin 608’e ulaştı. İkinci el satışlarda da yükseliş devam etti; Temmuz’da yüzde 14,6 artışla 98 bin 874, Ocak-Temmuz döneminde ise yüzde 27,3 artışla 583 bin 143 satış gerçekleştirildi.
Yabancılara yapılan konut satışları ise düşüş gösterdi. Temmuz ayında yabancılara 1.913 konut satışı yapılırken, bu rakam toplam satışların yüzde 1,3’üne karşılık geldi ve geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,6 azaldı. Ocak-Temmuz döneminde yabancılara satış yüzde 12,1 düşüşle 11 bin 267 oldu. Yabancılar arasında en fazla konutu 315 satış ile Rusya vatandaşları alırken, onları 152 satış ile İran, 135 satış ile Almanya vatandaşları izledi.
